Herstructurering Induma-West, door samenwerking een bijzonder project

Het beter benutten van bestaande bedrijventerreinen is erg belangrijk. Ongeveer 45% van de werkenden in Helmond werkt op een bedrijventerrein. Het gebied Induma-West, onderdeel van bedrijventerrein Hoogeind, is een terrein dat nodig een opknapbeurt kan gebruiken Het heeft een oppervlakte van circa 12 hectare en ligt tussen de volgende wegen: Engelseweg, Churchilllaan, Nieuwe Industrieweg en de Montgommerystraat. De gemeente Helmond, Stichting Bedrijventerreinen Helmond (SBH) en de Brabantse Ontwikkelings Maatschappij (BOM) zijn sinds mei vorig jaar, samen met de ondernemers en vastgoedeigenaren, aan de slag gegaan om nieuwe plannen te maken om het terrein Induma-West te verbeteren. Hier zal, net als in het succesvol afgeronde project Induma-Oost, op eenzelfde vraaggerichte manier samen met de ondernemers, SBH en de BOM vorm aan worden gegeven. We maken gezamenlijk een plan waarbij het uitgangspunt is het gebied te verbeteren zodat het terrein weer toekomstwaarde krijgt.

Vraaggericht ontwikkelen en de ruimte verdienen

Gemeente Helmond, Provincie, BOM en SBH hebben geld gereserveerd om het gebied te verbeteren, maar zetten dit geld alleen in op het moment dat ondernemers en vastgoedeigenaren zelf ook meedoen en investeren. De investeringen worden volgens het “verdien de ruimte” principe losgeweekt, waarbij ondernemers hun ideeën kunnen uitvoeren en de gemeente flexibel met de regelgeving omgaat. Hierbij wordt aan de ondernemers wel gevraagd om zelf ook te investeren in de verbetering van het gebied. De aanpak is erop gericht de herinrichting van de openbare ruimte het vliegwiel te laten zijn voor allerlei ontwikkelingen die bijdragen aan de verbetering van Induma-West. Niet alleen fysiek maar ook de betrokkenheid bij het gebied en de onderlinge samenwerking tussen ondernemers op het vlak van veiligheid, duurzaamheid en economische ontwikkeling, en de manier waarop het gebied wordt gebruikt verbetert.

Stedelijke herverkaveling een experiment in uitvoering

We gaan om iedereen te betrekken het experiment niet uit de weg en proberen nieuwe methodieken uit om zo veel mogelijk resultaat te behalen. Een bijzonder experiment is de stedelijke herverkaveling. Het kadaster heeft vanuit het landelijk gebied hier veel ervaring mee en zij gaan ons, en de eigenaren in het gebied, helpen een grotere kwaliteitsverbetering voor elkaar te krijgen. Er is veel positieve energie en we verwachten dat we door samenwerking tot hele bijzondere resultaten komen. Op deze pagina kunt u meer informatie vinden over het project, de planning, bijeenkomsten én wat er gedaan is met de input die ondernemers geleverd hebben op de plannen. Natuurlijk kunt u altijd contact opnemen met parkmanager Frits Rutten op het moment dat u vragen of ideeën heeft. Alle input is welkom!

Download plan tbv herinrichting

Planning

• Eind Januari: Presentatie van de uitwerking van de in de werkgroepen voorgestelde denkrichtingen Januari werksessie 2 stedelijke herverkaveling (uitwerking van denkrichtingen en eerste berekeningen)
• 21 maart west: (voorlopige ontwerpen, ondertekening SOK, hercontractering vraaggericht ontwikkelen). In aanwezigheid van besturen van BOM/ SBH/ Gemeente plus aanwezigheid van gedeputeerde van Merienboer.
• Vanaf 21 maart:  - uitvoering door ondernemers - uitwerking, aanbesteding en uitvoering openbare ruimte - Verder uitwerken diverse scenario’s stedelijk herverkaveling

• Op 19 september wordt in het kader van de herstructurering van Induma West een start gemaakt met de herinrichting van het Montgomeryplein. Klik hier voor de meest recente informatie over deze werkzaamheden.
  Klik hier voor een tekening.
  
  
• Extra Parkeervoorziening op bedrijventerrein Hoogeind 
  
  Om de parkeerdruk in het gebied tijdelijk op te lossen wordt door de Gemeente Helmond binnenkort het voormalige Ehad terrein aan de Engelseweg ingericht als extra parkeervoorziening.
  Aan de medewerkers van het werkplein/werkbedrijf wordt verzocht van deze parkeergelegenheid gebruik te gaan maken. Hierdoor kan de parkeeroverlast in de Churchilllaan, Zandstraat, Induma-wegen en Annawijk worden tegengegaan. De parkeervoorziening is tijdelijk totdat het EHAD terrein een definitieve bestemming krijgt toegewezen.

Verslagen bijeenkomsten ondernemers